Wohneinheitenfläche
Um 91 m²
Grundstücksfläche
Um 270 m²
Baujahr
Baujahr 1933
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Reijerskoop 175

2771 BJ, Boskoop (Zuid-Holland)

Willkommen in dieser modernen und komfortablen erweiterten Einzimmerwohnung an der Reijerskoop 175 im
pittoreske Boskoop. Dieses prächtige Einfamilienhaus mit freiem Blick sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite und einem sehr großzügigen Hinterhof am Wasser (Parzelle 270 m²) bietet alles, was Sie für ein angenehmes und praktisches Leben benötigen.

Wohnen in Boskoop bedeutet, den Frieden in einer naturreichen Umgebung zu genießen, aber auch schnell die Betriebsamkeit der Randstadt erreichen zu können. Der Ort ist Teil der Gemeinde Alphen aan Den Rijn. Sie wohnen günstig gelegen in Bezug auf das Zentrum von Boskoop mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für eine schöne Spaziergang können Sie sich in den umliegenden Polders und im Bentwoud begeben. Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereine liegen in der näheren Umgebung und mit zwei eigenen Bahnhöfen und Bushaltestellen besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Ausfallstraßen N11, A12 und A20 sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Einteilung:
Erdgeschoss
Über den Eingang haben Sie Zugang zur Stromschachtel, zur Treppe in das Obergeschoss und zum gemütlichen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Licht-Oase, was auch den großen Fenstern zu verdanken ist, die das Tageslicht hereinlassen. Die einfache offene Küche ist mit Geräten wie einem Gaskochfeld, Abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Dies macht das Kochen zur wahren Freude.

Über die Treppe erreicht man die Etage
Über die Galerie gibt es Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist groß genug für ein
Bett und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist ein wahres Vergnügen mit modernen
Ausstattung, einschließlich eines Whirlpools, Dusche, Waschtisch und einem zweiten Toilette. Dies macht es zu einem
ideaal ruimtes voor gezinnen.

Außenraum
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je rechtstreeks de zonnige achtertuin binnen, waar je heerlijk kunt
genieten van de buitenlucht. Je vindt hier een sfeervol zitgedeelte, een vijver en achterin de tuin een houten vlonder direct aan het water – een ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen met een drankje. Het is mogelijk om hier een bootje aan te leggen. De tuin is een echte bonus van deze woning en is perfect om te ontspannen, gezellige barbecues te houden of gewoon een boek te lezen in het zonnetje.

Besonderheiten:
- diepe achtertuin op het zuiden en aan het water gelegen
- 3 Schlafzimmer
- moderne badkamer
- ruime woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin
- centraal gelegen met op korte afstand het centrum van Boskoop

Kortom, de Reijerskoop 175 is een unieke kans in Boskoop die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor
een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke eindwoning. Neem de stap naar
jouw nieuwe thuis!

Planansichten

Übertrag

Einkaufsliste
400.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1933
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
91 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger eingebautes Raum
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
11-05-2018
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel

Außenraum

Lage
Am Wasser, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
215 qm (43 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Garage

Garagenart
Keine Garage

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 11-05-2018

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 30-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Gesamtbevölkerungszahl
16130 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen vor 1945
19%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
20%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Adressen pro Quadratkilometer
889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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Über Houtman und de Vogel

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Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!

Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

Über Houtman und de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Reijerskoop 175, Boskoop

400.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt