Wohneinheitenfläche
Um 91 m²
Grundstücksfläche
Um 270 m²
Baujahr
Baujahr 1933
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Reijerskoop 175

2771 BJ, Boskoop (Zuid-Holland)

Willkommen in dieser modernen und komfortablen erweiterten Einzimmerwohnung an der Reijerskoop 175 im
pittoreske Boskoop. Deze prachtige eengezinswoning, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en met een zeer royale achtertuin aan het water(perceel 270 m²), biedt alles wat je nodig hebt voor een aangename en praktische levensstijl.

Wonen in Boskoop betekent genieten van de rust in een natuurrijke omgeving, maar tevens snel de drukte van de randstad op kunnen zoeken. Het dorp is onderdeel van de gemeente Alphen aan Den Rijn. U woont gunstig ten opzichte van het centrum van Boskoop met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en voor een fijne wandeling kunt u terecht in de omliggende polders en het Bentwoud. Faciliteiten als scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op korte afstand en met een 2 eigen treinstations en buslijnen is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen N11, A12 en A20 zijn op korte afstand bereikbaar.

Einteilung:
Erdgeschoss
Via de entree heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een oase van licht, mede dankzij de grote ramen die het daglicht binnenlaten. De eenvoudige open keuken is uitgerust met apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Dit maakt het koken een waar genoegen.

Via de trap bereikt men de verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is ruim genoeg voor een
bed en biedt genoeg opslagruimte voor persoonlijke spullen. De badkamer is een waar genot met moderne
voorzieningen, waaronder een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Dit maakt het een
ideaal ruimtes voor gezinnen.

Außenraum
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je rechtstreeks de zonnige achtertuin binnen, waar je heerlijk kunt
genieten van de buitenlucht. Je vindt hier een sfeervol zitgedeelte, een vijver en achterin de tuin een houten vlonder direct aan het water – een ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen met een drankje. Het is mogelijk om hier een bootje aan te leggen. De tuin is een echte bonus van deze woning en is perfect om te ontspannen, gezellige barbecues te houden of gewoon een boek te lezen in het zonnetje.

Besonderheiten:
- diepe achtertuin op het zuiden en aan het water gelegen
- 3 Schlafzimmer
- moderne badkamer
- ruime woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin
- centraal gelegen met op korte afstand het centrum van Boskoop

Kortom, de Reijerskoop 175 is een unieke kans in Boskoop die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor
een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke eindwoning. Neem de stap naar
jouw nieuwe thuis!

Planansichten

Übertrag

Einkaufsliste
400.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1933
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
91 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger eingebautes Raum
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
11-05-2018
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel

Außenraum

Lage
Am Wasser, in Wohngebiet
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
215 qm (43 Meter tief und 5 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Süden

Garage

Garagenart
Keine Garage

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 11-05-2018

Jahres-Stromverbrauch

2830 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Gesamtbevölkerungszahl
16130 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
32%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
29%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen vor 1945
19%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
13%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
20%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
19%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
10%

Wohnungen in Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Boskoop

Zahlen für Postleitzahl-Region 2771

Adressen pro Quadratkilometer
889
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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Über Houtman und de Vogel

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Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

Über Houtman und de Vogel
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Reijerskoop 175, Boskoop

400.000,- EUR - Verfügbar