- Wohneinheitenfläche
- Um 91 m²
- Grundstücksfläche
- Um 270 m²
- Baujahr
- Baujahr 1933
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
pittoreske Boskoop. Dieses prächtige Einfamilienhaus mit freiem Blick sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite und einem sehr großzügigen Hinterhof am Wasser (Parzelle 270 m²) bietet alles, was Sie für ein angenehmes und praktisches Leben benötigen.
Wohnen in Boskoop bedeutet, den Frieden in einer naturreichen Umgebung zu genießen, aber auch schnell die Betriebsamkeit der Randstadt erreichen zu können. Der Ort ist Teil der Gemeinde Alphen aan Den Rijn. Sie wohnen günstig gelegen in Bezug auf das Zentrum von Boskoop mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für eine schöne Spaziergang können Sie sich in den umliegenden Polders und im Bentwoud begeben. Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Sportvereine liegen in der näheren Umgebung und mit zwei eigenen Bahnhöfen und Bushaltestellen besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Ausfallstraßen N11, A12 und A20 sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Einteilung:
Erdgeschoss
Über den Eingang haben Sie Zugang zur Stromschachtel, zur Treppe in das Obergeschoss und zum gemütlichen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Licht-Oase, was auch den großen Fenstern zu verdanken ist, die das Tageslicht hereinlassen. Die einfache offene Küche ist mit Geräten wie einem Gaskochfeld, Abzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Dies macht das Kochen zur wahren Freude.
Über die Treppe erreicht man die Etage
Über die Galerie gibt es Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist groß genug für ein
Bett und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist ein wahres Vergnügen mit modernen
Ausstattung, einschließlich eines Whirlpools, Dusche, Waschtisch und einem zweiten Toilette. Dies macht es zu einem
ideaal ruimtes voor gezinnen.
Außenraum
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je rechtstreeks de zonnige achtertuin binnen, waar je heerlijk kunt
genieten van de buitenlucht. Je vindt hier een sfeervol zitgedeelte, een vijver en achterin de tuin een houten vlonder direct aan het water – een ideale plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie of 's avonds te ontspannen met een drankje. Het is mogelijk om hier een bootje aan te leggen. De tuin is een echte bonus van deze woning en is perfect om te ontspannen, gezellige barbecues te houden of gewoon een boek te lezen in het zonnetje.
Besonderheiten:
- diepe achtertuin op het zuiden en aan het water gelegen
- 3 Schlafzimmer
- moderne badkamer
- ruime woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin
- centraal gelegen met op korte afstand het centrum van Boskoop
Kortom, de Reijerskoop 175 is een unieke kans in Boskoop die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor
een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke eindwoning. Neem de stap naar
jouw nieuwe thuis!
Übertrag
- Einkaufsliste
- 400.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1933
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 91 m²
- Grundstücksfläche
- 270 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 11-05-2018
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- Am Wasser, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 215 qm (43 Meter tief und 5 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Süden
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Energieverbrauch ein Boskoop
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 11-05-2018
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Boskoop)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 30-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
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Wertbescheinigung
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Broschüre
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Auf der Karte
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Einpersonig ohne Kinder
- 33%
- Erwachsene ohne Kinder
- 32%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 29%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 20%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 5%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 263.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Boskoop
Zahlen für Postleitzahl-Region 2771
- Adressen pro Quadratkilometer
- 889
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlKontakt aufnehmen
Über Houtman und de Vogel
Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.
Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!
Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.
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